Ремонт, отделка комнаты под ключ. Цена, стоимость ремонта комнаты.

Для начала стоит поразмыслить и «покопаться» в себе: для кого Вы делаете свое помещение? Для себя? Для гостей? Для удобства или внешней презентабельности? Это поможет сделать именно то, к чему Вы стремитесь и избежать разочарований.

Комнату можно ремонтировать разными способами и с разным качеством, в зависимости от пожеланий и финансирования. На что стоит обратить внимание, перед тем как начать ремонт:

1. Комната будет выдерживать стиль всей квартиры или будет иметь индивидуальную отделку?
2. План расстановки мебели. Без этого плана не возможно получить точное представление о том, где будет оборудование, телевизор, розетки, выключатели, стол рабочий, журнальный или гостиный, а значит не совсем будет понятно где Вы будете кушать, читать газету, работать или отдыхать. Это значит, что нужно сделать план расстановки мебели, понять где и какое освещение нужно и в соответствии с этим подготовить уровень, вид и форму потолка, т.е. форма потолка будет зависеть от расстановки мебели. Конечно, бывает и по другому. Кто то выдерживает дизайн, а освещение ограничено люстрой по центру, кто то делает потолок, который нравится и находит в нем место для светильников, а кто то, вообще предпочитает на ровном потолке просто повесить светильники в нужных местах.
   План расстановки мебели — это обязательная составляющая удачного ремонта, занимает мало времени (у профессионалов), но помогает избежать сотен ошибок, а значит и финансовых потерь. Это стопроцентная точность в расстановке не только светильников, но и розеточных групп, выключателей, определению стороны открывания дверей и их размера. Это чёткое понимание того, каких габаритов будет мебель, где будет расположен телевизор, домашний кинотеатр, музыкальный центр (телевизор — особый момент в планировке и ремонте¸ т.к. неудачный выбор высоты телевизора или мебели для просмотра, в итоге будет просто весомым доводом в пользу отказа от просмотра, даже интересных передач, потому что шея и спина будут болеть). План расстановки мебели это возможность понять будет ли у Вас рабочая зона, уместится ли компьютерный стол или каминная стойка, на сколько человек рассчитывать банкет, какой рисунок обоев выбрать и будет ли за мебелью видно фотообои и ещё несколько десятков важных особенностей.
3. Назначение комнаты:
   • Детская. Перечень вопросов:
     • Мальчик или девочка?
     • Сколько лет?
     • Какие интересы? Что любят? Увлечения?
     • Правша или левша?
     • Сколько детей будет жить в комнате? и т.д.
   • Гостиная. Перечень вопросов:
     • Максимальное количество человек, которое планируется для одновременного местонахождения?
     • Основное использование гостиной?
     • Акустика?
     • Будет ли гостиная использоваться как спальня для гостей?
     • Наличие ТВ, кондиционера или иной техники?
     • Будут ли шкафы бытового назначения или «чисто» гостиная?
     • Шкафы купе, уровни освещения, декоративные конструкции?
   • Спальня. Перечень вопросов:
     • Семья или один человек?
     • «Жаворонок» или «сова»?
     • Наличие «угла» для работы?
     • Трюмо или столик для косметики?
     • Наличие ТВ, кондиционера или иной техники?
     • Шкафы купе, уровни освещения, декоративные конструкции?
   • Многофункциональные комнаты:
     • Гостиная – спальня
     • Спальня – кабинет
     • Гостиная – кабинет
     • Гостиная – кухня
     • Спальня – детская
     • Гостиная – детская
4. Финишные материалы, которыми планируется отделывать помещение. Чем, качественнее и сложнее материалы, тем качественнее должна быть и предварительная отделка. Например: под хорошие обои с подбором рисунка, нужны идеально ровные стены и ровные углы (но не обязательно 90°) — это качество требует капитального ремонта, косметическим ремонтом тут не обойтись. Обои с мелким рисунком или фоновые обои не требуют идеального выравнивания стен, и значит можно обойтись косметическим ремонтом, а он всегда дешевле капитального. Это пример, а особенностей много, иногда капитальные ремонт необходим не только для выравнивания, а для сохранения эксплуатационных качеств конструктивных элементов помещения т.е. стен, колонн, проемов и т.д.
5. Перепад уровня пола и потолка. Чаще всего, если замерить высоту одного и того же помещения в разных местах, можно увидеть, что она разная и это может быть вызвано уклоном или неровностью потолка и/или пола. Этот показатель очень влияет на сроки проведения работ и стоимость материалов. Например: перепад уровня пола от 0,5 до 2 см можно ликвидировать наливным полом, но никак не цементно-песчаной стяжкой (далее цементно-песчаная стяжка). Делать цементно-песчаную стяжку менее 4 см не рекомендуется, т.к. она может потрескаться или её нужно дополнительно армировать, или нужно добавлять связующие компоненты, что тоже отражается на стоимости работ и материалов.
6. Даже если стены не выравнивают по маякам, что практически всегда бывает при косметическом ремонте, то всё равно зону плинтуса и бордюра нужно выравнивать персонально, в противном случае щели между стеной и плинтусом (бордюром) будут бросаться в глаза.
7. Окна и входную дверь, меняем или ставим до начала чистовых работ, а межкомнатные двери после их окончания.
8. Если есть лоджия, то нужно ли её объединять с комнатой? Если да, то нужно предусмотреть источник тепла в новоявленном, жилом помещении, при этом выносить радиатор центрального отопления в лоджию запрещено (хотя на практике это делают на свой страх и риск). Однако есть несколько удобных способов, которые позволят добиться нужного эффекта, и мы с удовольствием поведаем Вам подробности в процессе проведения работ или создания проекта.
   Важно! Если Ваша квартира приобретена в ипотеку, то перепланировки Вам придется обязательно узаконить — любые. В противном случае банк может Вас оштрафовать и за Ваш счёт согласовать перепланировку, что будет явно дороже, чем, если бы Вы это сделали сами. Причина проста: если Вы перестали платить, то банк продаст квартиру, а с незаконной перепланировкой это создаст сложности и повлечет дополнительные расходы.
9. Потолок позволяет разбить освещение на несколько уровней. Наиболее часто используемая градация это:
   • Целевое освещение
     • Подсветка рабочей плоскости кухни дополнительными точечными светильниками
     • Подсветка письменного стола или диванной части точечными светильниками
     • Подсветка пространства перед гардеробом точечными светильниками
     • Детские игровые и учебные зоны
     • Трюмо/столик для косметики и т.д.
     • Бра
   • Фоновое освещение
     • Подсветка кровати в спальне ленточным освещением
     • Подсветка кухонного или журнального стола ленточным освещением
     • Подсветка спальни, гостиной, детской «тихим» фоновым освещением с помощью ленточной подсветки по периметру помещения
     • Подсветка под вторым (верхним) уровнем кухонной мебели
     • «Дежурное» освещение коридоров и путей прохода в туалет и ванную
     • Точечная подсветка в нижней части стен встроенными светильниками
     • Бра
   • Парадно-выходное освещение. Люстры, бра, лампы дневного освещения и т.д. Яркое освещение «заливающее» всю комнату, необходимо для праздничных дней и генеральных уборок. Согласитесь, не часто используемое, но просто необходимое освещение?
10. Размещение электровыводов и слаботочных выводов должно быть заранее смоделировано и привязано к расстановке мебели и планам потолка. Ни одного кабеля не должно быть видно, если конечно это не Ваше персональное пожелание.
11. Трассы под кондиционер (трубы от внешнего блока ко внутреннему блоку) и сливные трубы канализации, должны быть заранее продуманы, в том числе их маршрут, и спрятаны. Сразу устанавливают внешний блок и закладывают трассы, а уже после окончания ремонта устанавливают внутренний блок. Есть и другие системы кондиционирования и у них свои особенности порядка монтажа, относительно этапов ремонта.
12. Если Вы планируете после комнаты сделать ремонт и в остальном помещении, то уровень пола лучше «отбить» по всей квартире. Если этого не сделать, то может оказаться, что после выравнивания пола в остальной квартире пол в комнате будет намного выше или значительно ниже. Перепады высот не очень удобное препятствие для пожилых людей, малышей и людей с ограниченными возможностями.
13. При расстановке мебели можно смоделировать фальшстену с декоративными нишами и подсветкой. В этих, порой замысловатых конструкциях очень часто ставят телевизоры и камины. В квартире это может быть биокамин или электрический. Биокамин конечно лучше, так как в нём будет настоящее пламя, пусть не такое, как при горении древесины в настоящем камине, но всё равно такое, что будет приятно долго наблюдать за ним, а вот электрический камин не даст такой возможности, так как там просто лампочки, реле для мерцания и макет языков пламени.
14. Откосы на окнах можно выровнять и покрасить, а можно и отделать пластиком. Кстати, иногда мы делаем силовую розетку в верхней части оконного откоса, для возможности включить гирлянду в праздники.

Кто то скажет: «если всё учитывать, то ни времени, ни денег не хватит» — это не так, учесть эти и еще сотню других особенностей можно, сделав предварительный проект или его набросок, что мы и сделаем для Вас бесплатно.

Можно и проигнорировать все эти подробности и просто облагородить помещение, в котором давно не было ремонта. Можно взять на заметку только несколько советов или обратить внимание на другие, однако нужно помнить, что в этой статье не упомянуто и сотой части всех особенностей и нюансов и всё же предварительную стоимость мы приведем, а дальше звоните, обсудим и сформируем персональную цену для Вас и Вашей любимой комнаты:

* цены указаны с учётом только черновых материалов