Ремонт санузла, ванны и туалета

Максимально частый запрос на проведение именно этих работ. С этим запросом может сравниться только запрос на ремонт кухни. Иногда, желание как можно быстрее создать приятную атмосферу для проживания, а порой и просто брезгливость, заставляет начать ремонт с ванной и туалета. Если планируется ремонт всей квартиры, то ремонт ванной и туалета – санузла, не всегда должен быть первым. Лучше всего ремонтировать санузел в предпоследнюю или последнюю очередь т.к. вся грязь от мытья квартиры и потребность в воде, для сухих смесей, в первую очередь задействуют санузел. Вторичное жилье или новостройка – этот факт тоже имеет влияние на технологии, порядок, стоимость и сроки проведения работ. Напомним, что санузлы, не смотря на небольшой размер, требуют максимально точного проектирования и точной координации всех работ, материалов и агрегатов. Тут может быть много всего: открывание и ширина дверей; размер ванной, унитаза, раковины; высота и место подводки водоснабжения и канализации; точные места электровыводов для подключения водонагревателя, гидромассажной ванной, принудительной вентиляции; объем и размер бойлера; габариты и схема подключения душевой кабины, стиральной машины, айбоксов, душевой панели, джакузи; диаметр труб полотенцесушителя, его конструкция и размещение; трубы канализации; этаж и этажность здания, для понимания возможных скачков давления и установки компенсатора; высота выводов стояка; размер плитки и ревизионного люка; высота пола в санузле; материал сантехнического «стакана», при его наличии; углы 90 градусов на стыках стен и пола; место размещения счетчиков и фильтров, их необходимость; необходимость сололифтов, компенсаторов, гребенок; форсунки и айбоксы; переохлаждение труб врезанных в вентиляционные короба; уклон ванной и высота ножек; доступ под ванную и ниши в экране под ванной для удобства ног; подводка электрики и т.д. и т.п. Все это и еще сотни других важных моментов, нужно учесть при проектировании санузлов. Если ко всему вышеперечисленному добавить обязательную возможность доступа к счетчикам, фильтрам, кранам, устройство системы контроля протечки или увеличение давления воды в поотенцесушителе, удобство использования всех предметов в ванной или туалете, то Вы поймете насколько ремонт санузла, ремонт ванной или ремонт туалета, требуют точного и продуманного расчета. Опытный проектировщик, постарается использовать любую возможность для того, что бы вынести стиральную машину в отдельное, пусть маленькое помещение и над стиральной машиной продумает полки для белья, бытовой химии и хозяйственных, не часто используемых, принадлежностей и поверьте, каждая квартира дает такую возможность – КАЖДАЯ. Негатив: стиральная машина в кухне. 9 из 10 мужчин и женщин согласны, что запах даже чистого белья никак не совместить с пищей и ее приемом. Стиральная машина в стандартных ванных и санузлах – это чаще всего теснота и наваленные на стиральную машину вещи. Еще: технический шкаф с люком, закрывающий трубы и стояки – почему то никто не проводит туда вывод вентиляции, а ведь именно там постоянная влажность и конденсат. Итак – перед началом работ, все нужно спланировать, спроектировать, отмести неверные варианты и исключить впустую потраченные средства.

Вторичное жилье. Конечно, тут начинаем демонтаж плитки на полу, демонтаж плитки на стенах, демонтаж потолка, демонтаж ванны, демонтаж раковины и вообще демонтаж сантехники, демонтаж технического шкафа, ограждающего трубы стояка, демонтаж труб. но не труб стояка, демонтаж электрики и т.д. Если есть сантехническая кабина, то можно демонтировать только сантехнику и электроприборы, а саму кабину сломать вместе с плиткой и потолком. Демонтаж сантехнической кабины можно сделать полностью, вместе с полом, а можно частично, оставив пол, который обычно крайне трудно демонтируется. Нужно предупредить, что слом кабины это большие расходы на погрузочно-разгрузочные работы и на контейнер для строительного мусора, который будет полностью заполнен. Однако есть и плюсы. Со сносом кабины общая, полезная площадь санузла может увеличиться от 0,2 до 1 квадратного метра, для сравнения: при раздельных санузлах в панельных домах, площадь туалета составляет около 0,96 м2. После того, как все сломано и демонтировано и в новостройке и во вторичном жилье, дальнейшие действия практически схожи — можно начинать возведение новых перегородок и/или оштукатуривание стен. Штукатурку в санузлах всегда рекомендовали делать, влагостойкими смесями, например смесь М150, но сейчас повсеместно делают обычными гипсовыми смесями – негатива и претензий, на этой почве, вообще не слышно. Штукатурка готова — начинаем резать стены для монтажа коммуникаций — электрики и сантехники. Вообще по готовой штукатурке резать всегда легче, чем по монолиту или кирпичу, а в пол трубы и провода можно убрать под стяжку. Если стяжки нет, то трубы можно прятать в короба, но что бы не терять внешний вид лучше заранее продумывать размещение сантехники так, что бы большую часть труб сама же сантехника и скрывала. Итак. Подготовив штробы и каналы, проводим или разводим «черновую» сантехнику и электрику. Проложив сантехнические трубы, можно замазывать каналы, собирать гребенки, делать соединения в техническом шкафу. Если есть водонагреватель – установим его и начнем возводить стены технического шкафа, хотя если технический шкаф широкий и у него хорошие дверцы, то водонагреватель можно установить и после возведения. Плитку, в зависимости от ситуации, можно класть после установки ванной, прямо от ее кромки или сначала выложить всю плитку, а после устанавливать сантехнику. Это часто обусловлено тем, что после выравнивания стен, ванная входит в притирку, не оставляя места для плитки. Несколько слов о доступе в технический шкаф к счетчикам, кранам и фильтрам. Чаще всего доступ осуществляют через люки. Люки бывают разные и по размеру, и по материалам, и по способу открывания. Сейчас большой популярностью пользуются люки с магнитным замком – нажимные люки, их устанавливают и затем на них укладывают плитку, такую же, как и на все стены, при грамотном расчете, люка вообще не заметить и именно поэтому их называют люк – невидимка. Есть нажимные люки, закрывающиеся на ролик, которые тоже при нажатии слегка отходят от стены для удобства открытия. Ревизионные люки: пластиковые и металлические – просто тоненькая дверка в металлическом или пластиковом каркасе. Бывают белыми, реже серыми или металлик. Вообще есть люки под покраску, готовые из пластика или металла и под плитку. Есть люки на обычных петлях, двухзвенных и даже трехзвенных петлях.

Двери, дверки, дверцы. Тоже часто используются в интерьерах и все разновидности даже не перечислить. Начнем с того, что очень часто используют мебельные фасады, их огромное количество всевозможных цветов, размеров, форм и из различных материалов. В целом очень трудно вписать их в интерьер, но у некоторых мастеров и тем паче дизайнеров это очень хорошо получается. Негатив: место крепления к стенам. Эти места довольно не просто облагородить и чаще всего ставятся обычные наличники, что придает внешний вид оконного проема избы. Дверки можно делать из всего, на что хватит фантазии: доска, фанера, ДСП, МДФ, пластик, оргалит, ГКЛВ, ГВЛВ, перфорированный металл и т.д.

Рольставни. Так или иначе люки не дадут возможности полноценно провести ремонтные работы с сантехникой или заменить водонагреватель и скорее всего придется разбирать весь сантехнический шкаф. На помощь тем, кто хочет перестраховаться и сделать сантехнический шкаф доступным для любых работ, приходят рольставни или мебельные жалюзи. Внутри шкафа они могут скручиваться в «улитку», собираться в прямоугольную скрутку под потолком или вообще опускаться по задней стене технического шкафа в низ, не собираясь (картинки с примерами накруток).

Для установки сантехники, важно максимально точно сделать выводы труб из стены т.е. точно произвести черновую разводку сантехники. Достаточно на сантиметр сместить вывод и полотенцесушитель, раковина или смеситель будут установлены только с большим трудом. Выводы тоже не ставятся где угодно и если Ваши рабочие не спрашивают Вас, какая будет сантехника или не спрашивают где делать выводы – насторожитесь и постарайтесь доверить сантехнику другим специалистам. У каждого сантехнического агрегата: унитаз, раковина, душевая кабина, ванная, есть схема установки, на которой отчетливо видно на какой высоте и расстоянии от стен должны располагаться подключения воды и канализации. Переделка неправильно расположенных выводов – ОЧЕНЬ дорогое удовольствие и по деньгам, и по времени, и по количеству грязи.Переделка, ремонт или перенос сантехнической разводки, при изначально неверной установке выводов, сопряжен с демонтажем плитки и часто с новыми штробами по стенам или полу. Размещая сантехнические коммуникации в сантехническом шкафу, если таковой есть, нужно держать в голове все элементы схемы: фильтры грубой и тонкой очистки, либо по Вашему усмотрению сложный фильтровальный комплекс, гребенки (коллектор), компенсаторы, счетчики, краны, системы контроля протечки, насосы и способ доступа ко всему перечисленному: к счетчикам для списания показаний, к фильтрам для замены сеток и картриджей, к воонагревателю для замены фильтров, к кранам для возможности перекрыть водоснабжение и с той же целью к гребенкам. Все это может усложниться, если в технический шкаф, Вы монтируете инсталляцию для унитаза. Помимо всего прочего она сама по себе высотой не менее 1200 мм и глубиной не менее 130 мм, при этом часто не хватает двух креплений к задней, основной стенке технического шкафа и инсталляция может «гулять» вправо – влево, ну и конечно она будет занимать почти все нижнее пространство технического шкафа. С самого начала, особое внимание нужно обратить на какой высоте расположен отвод канализационного стояка – это влияет на уклон, который Вы можете позволить при установке сантехфаянса. При отсутствии естественного уклона или при большом удалении сантехники от стояков канализации, сами отходы сливаться не будут и необходим сололифт т.е. насос для компенсации маленького уклона канализационных труб.

Стены:

под плитку стены в санузла, ванной и туалета не просто выравнивают по маякам, а делают углы обязательно 90 градусов. Такой подход к выравниванию стен необходим для точно схождения плитки в углах, по всей высоте стен. Установка ванной тоже зависит от углов 90 градусов, так как ванная всегда находится в одном из углов. Основным принципом укладки плитки конечно является эстетика внешнего вида и это не только цвет и стилистика, но минимальное количество подрезки плитки т.к. кромка плитки на производстве, сильно отличается от той, которая появилась при разрезе плитки и будь это даже идеальнейший рез, он все равно не такой, как кромка сделанная на производстве;

под покраску, стены тоже нужно отделывать качественно, не думайте, что краска скроет все неровности, чаще всего наоборот – краска покажет каждый, даже мельчайший, дефект подготовки стен. Какой бы краской Вы не воспользовались, предлагаем обязательно нанести несколько слоев водоотталкивающей грунтовки;

отделка пластиковыми панелями, для санузла совершенно не применима, хотя многие в целях экономии стараются так и поступить. Щели и зазоры между панелями, воздушная прослойка между панелями и основными стенами в скором времени приведет к запахам и органическим наростам. Лучше оштукатурить стены смесью М150 и оставить – будет надежней и даже более стильно, чем пластиковые панели. Этот вариант отделки подходит для того, что бы на короткое время облагородить санузел, но никак не для долгосрочного использования;

существует и альтернативные, дорогие, современные покрытия – например, декоративные штукатурки. Вообще декоративные штукатурки редко подходят для прямого контакта с влагой, но существуют версии этого очень красивого материала, которые подходят для этой цели полностью. Если продукт этот качественный, то он и красив, и дорог. Есть еще искусственный камень, а точнее панели из искусственного камня, когда одна панель закрывает практически всю стену – это дорогой и тоже очень красивый материал. Стильный. Лаконичный и практически не реагирующий на влагу. Кстати, раковины, мойки и столешницы из искусственного камня просто великолепны, но выбор в стандартных версиях не очень богат, а делать на заказ еще дороже.

Пол: Прежде всего, во вторичном жилье нужно просмотреть все отверстия и пробоины в перекрытии. При заливке стяжки, да и при других работах, часть влаги может попасть к соседям. Отверстия в перекрытии, через которые проходит стояк канализации, стояк горячей воды и стояк холодной воды, может быть стояк отопления, намного больше, чем диаметр трубы и дают хорошее, воздушное сообщение между этажами и даже подвальным помещением. Трубы в этих случаях теплоизолируют, а отверстия заполняют пеной и цементируют, что в верхней части труб делается при помощи опалубки. Когда явные прорехи закрыты, можно заняться гидроизоляцией, а она может быть и обмазочной, оклеечной и водоразводимой. В качестве первой применяют жидкие гидроизоляции в т.ч. мастики, жидкую резину, полимернобитумные и полимерноцементные герметики. В качестве оклеечной применяют гидроизол, гидростеклоизол и просто рубероид. К водоразводимым, относятся смеси, которые разводят водой, при этом проникающую гидроизоляцию наносят на еще влажный бетон.

Не часто, но гидроизоляция востребована и на стены, особенно если это душевая кабина. Обычно это обмазочная гидроизоляция, может быть уже упомянутая жидкая резина.

Когда гидроизоляция нанесена, может начинаться укладка плитки. При отличном выравнивании пола, плитку кладут «под гребенку» т.е. нанося клей тонким слоем при помощи шпателя с зубцами. Расход клея при этом минимальный, а если учесть, что клей стоит дороже, чем пескобетон М-300, то получается, что выравнивать пол и класть плитку выгоднее, нежели отказаться от стяжки. Качество самого клея, тоже имеет значение и не только своей способностью к сцеплению и скоростью высыхания, но и эластичностью, что очень удобно в работе. Удобство в работе фактор важный для мастера, а если у мастера работа идет гладко, без запинок и проблем, то и плитка ложится ровно и мастер всю работу делает быстро.

Плитка на стены укладывается разными способами, но все они сводятся к выбору места обрезки. Мнение: как и в дизайне, если есть предмет, цвет и форму которого выбрать нельзя, то от него и нужно отталкиваться, выбирая стилистику помещения, пример такого предмета – рояль, пианино, шкаф и т.д. Наверно лучше руководствоваться похожим способом и в укладке плитки. Если есть панно, которое Вам очень хочется видеть на стене, то от него и можно отталкиваться, а если при этом в каждом углу край обрезанной плитки прикрывать не обрезанной, то у Вас будет только один угол с некрасивым, резаным краем и вот его то и нужно рассчитать, где оставить. Все же нужно не забывать, что мелочей и особенностей много и еще об одной можно сказать: выбирая рисунок, часто забывают о том, что большая часть стен закрыта сантехникой и рисунок скрывает, раковина, мойдодыр, зеркало, вешалка для халатов, подвесная тумба или душевая кабина. В таком случае нужно включить свое воображение и представить санузел уже со всей мебелью и сантехникой или воспользоваться услугами профессионалов и заказать раскладку плитки. В последнем варианте плитка может вообще быть положена не симметрично и на первый взгляд сумбурно, но после того как ванная будет готова Вы поймете для чего это сделано.

Потолок: чаще всего санузел требует не единого источника освещения, а несколько локальных, освещеющих определенные зоны. Делать группу светильников в монолите не правильно и не практично, поэтому чаще всего потолки делают подвесными. Вот несколько примеров:

Реечный потолок – по периметру помещения делают каркас из специального профиля, га который насаживают рейки. Вариантов цветов много, включая цвета под дерево, зеркальные и металлик. Просто, быстро, надежно, но достигнуть герметичности не возможно и поэтому, промежуток между потолком и рейками открыт для ваги.

Натяжной потолок, чаще всего ПВХ. Цветов и производителей много, обычно подразделяют на: Европа, Россия, Китай. Стоит заметить, что Китай достиг качества приближенному к Европейскому, при этом цена явно далека от Европы. Российские производители еще существуют, но ни качеством, ни ценой не радуют своих земляков. При невысокой цене, которая чаще всего рассчитывается с материалом, есть и некоторые дополнительные расходы, такие как стоимость установки закладных под люстры и точечные светильники, количество углов, которых в современном строительстве много из за монолитных колонн и шахт, ну и радиаторные трубы, обойти которые потолком, тоже стоит отдельных денег.

Покраска, по оштукатуренному и отшпаклеванному потолку. Осложняет разводку освещения и конечно требует особого подхода, во избежании недолговечности.

ГКЛВ – влагостойкий гипсокартоновый лист. По смонтированному каркасу из металличесского профиля обшивают ГКЛВ, но какой бы влагостойкой не была его специально обработанная плоскость, срез его всегда зона риска – для потолка в ванной не рекомендуется, если только локально.

Комбинированные потолки, например локально конструкция ГКЛВ красивой формы, а внутри конструкции натянуть натяжной потолок. Порой очень эффектно выглядит, если продумать под расположение сантехники. При этом способе отделки потолка нужно знать, что к стоимости натяжной части потолка, кроме светильников, труб и углов, добавится монтаж по изогнутой линии, если Ваш фигурный потолок из ГКЛВ включает в себя изгибы и радиусы.