Вокруг да около
Безопасность работ по перепланировке, основанная на знаниях и законе
Большое количество существующих домов возведены по проектам, которые максимально удовлетворяют требования среднестатистического горожанина. Многое действительно подходит всем, но все мы индивидуальны и в каждом жилье мы пытаемся внести свои изменения, требующие сноса, возведения, переноса проемов и выводов коммуникаций. Бывает, что требования Заказчика ставят под угрозу безопасность других людей живущих в здании и для того, что бы избежать этого делаются проекты перепланировки, которые по Вашему желанию могут согласовываться. В любом случае наши специалисты проведут исследования на предмет возможности производства работ, которые Вы запланировали.
Мы создаем и утверждаем не только проекты перепланировки, но и проекты отопления, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, дренажа и организуем получение Технических Условий для подключения к действующим коммуникациям.
Организация имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Материалы и их доставка
Как только Заказчиком принята и утверждена смета на работы, в график ставится специалист, который с помощью точного оборудования «отбивает» перепады пола, потолка и плоскости стен — на основе полученных данных и утвержденного в смете перечня работ составляется смета на материалы. В зависимости от требований Заказчика смета может составляться на весь объем работ или на каждый этап отдельно. Смета на материалы составляется только для проведения черновых работ, для проведения финишных работ, определяющих визуальное восприятие помещения, составляется ведомость отделки и на поставку данных материалов составляется дополнительное соглашение.
Все материалы, используемые при работе, сертифицированы и приобретаются у наших официальных партнёров, производителей, крупных дилеров или фирм поставщиков занимающихся продажей строительных материалов. Цены на материал у нас обычные — розничные, вы можете видеть их на любом рынке и у любого розничного продавца.
Создание Проекта — детальная техническая проработка
Проект — это набор документов, точно фиксирующих желания и требования Заказчика именно в том виде, в каком будут понятны исполнителям: прорабу, строителям, сантехникам, электрикам и т.д. Проект включает в себя всё то, что потом будет определять внешний вид Вашего помещения или здания. Планы размещения электрики и всех приборов, планы размещения сантехники, планы расстановки мебели с привязкой к геометрическим размерам, планы полов и потолков с технологическими размерами и всё что необходимо для того, что бы было сделано именно так, как нужно Заказчику и не в стиле «мы как лучше хотели».
Проект, как правило, включает текстовый и графический материал, в том числе трехмерные изображения, дающие полное понимание будущей планировки без фотографического соответствия цветов и материалов, но со стопроцентной геометрической точностью в масштабе. Тщательно проработанная технологическая документация позволяет обеспечить высокое качество выполняемых работ и даёт возможность не тратить средства Заказчиков на подстраховки в количестве материалов и на компенсацию исправлений допущенных ошибок в работе. По подсчетам наших специалистов от 7 до 25 тысяч из каждых 100 тысяч рублей уходят на непродуманные закупки материалов и исправления неточностей при проведении работ (забыли розетку, светильник, сделали розетку ниже столешницы, забыли «подпитать водонагреватель», не предусмотрели дверной наличник, сместили дверной проем и встроенный шкаф не уместился и пр.).
Проект составляется индивидуально с привязкой к конкретному, именно Вашему помещению, не эскизно, а с точной прорисовкой в масштабе всех элементов участвующих в ремонте, будь то оконный откос или посудомоечная машина. Все согласования с заказчиком и инженерные решения, связанные с геометрией пространства, с планировкой, планами мебели и электрики, без чистовых работ, должны быть приняты до начала работ, а не во время их производства, что успешно достигается нашими проектировщиками за короткие отрезки времени. Время, потраченное на разработку Проекта, с лихвой возместится в дальнейшем, благодаря точному расчету работ, материалов и отсутствию простоев, вызванных необходимостью дополнительных согласований.