Преимущества компании «СтройДизайн»
Бесплатный и наглядный дизайн-проект
- Проект позволяет избежать большого количества ошибок;
- Даёт точное понимание, где и что должно находиться, чтобы быть полезным и не мешать друг другу;
- Позволяет точно рассчитывать материалы по технологической необходимости;
- Но самое главное — это возможность не занимать Ваше время, в противном случае каждая розетка, каждая дверь, каждая труба, каждый светильник, место для плитки, направление ламината, размер люка и ещё сотни вопросов потребуют Вашего участия и затрат времени, в том числе на непрерывные телефонные переговоры. Если учесть, что Вы, как Заказчик, не профессионал в ремонтах, то, скорее всего Ваши ответы и рекомендации просто испортят ремонт. Кстати именно это является недостатком частных бригад и организаций работающих только со слов Заказчика. Сначала они спрашивают непрофессионала, т.е. Заказчика как он хочет, что бы они сделали, а потом, при выявленных недостатках говорят: «Вы же сами сказали так сделать» — очень удобно для халтуры.
- «Творческие личности» — рисуют красивые картинки, показывая, как может выглядеть Ваше помещение после ремонта. Вся эта красота никак не привязана к практике и Заказчик, будучи впечатлённым рисунками и трехмерной визуализацией, подписывает Акт приемки проекта. Отсутствие практических знаний у данного вида специалистов приводит к тому, что стоимость ремонта увеличивается в два, три и более раз, относительно такого же помещения по объёму, но спроектированного со знанием особенностей отделочных работ. По одному из таких проектов, стоимость ремонта однокомнатной квартиры 42 м², превратилась в 1 120 000 рублей (один миллион сто двадцать тысяч рублей) за работу. Заказчик был более чем удивлен. Стоимость услуг по созданию Проекта, у таких специалистов небольшая, впрочем, зависит от ораторских талантов.
- «Концептуалы» — это профессионалы, которые реально создают великолепные концепции и интерьерные решения. Это мастера высокого класса, тонко чувствующие и гармонию, и Заказчика (желания, которого порой вообще противоречат любым проявлениям гармонии). Они всегда сразу объясняют Заказчику, что для воплощения в жизнь заказанного проекта необходимы профессиональные технари, способные понять, какие технологии и материалы необходимы для производства работ, а потом, естественно, рассчитать точную стоимость и указать на узлы, требующие согласования в государственных инстанциях. От «творческих личностей» они отличаются ясным пониманием практического значения выполненной работы.
- «Дизайнеры» — профессионалы с большой буквы, которые совмещают в себе и навыки «Проектировщиков», и навыки «Концептуалов» — это редкие мастера, чьи услуги стоят очень дорого и позволяют получить прекрасный результат с наименьшими потерями денег, времени и нервов. Как и проектировщиков, их часто недооценивают и вспоминают о них только тогда, когда делают следующий ремонт со специалистами более низкого профессионального уровня. Специалистов этого уровня найти крайне сложно.
- «Проектировщики» — это профессионалы способные подготовить проект для максимально удобного, практичного и недорогого ремонта, впрочем, как и для ремонтов любых ценовых категорий. В их проектах всегда учтены все особенности и пожелания Заказчика, а кроме того они будут воплощены с минимальными затратами и без непредвиденных расходов т.к. учтены будут все мелочи способные повлиять на цену. Данный вид специалистов прекрасно знает все особенности ремонтных работ и материалов, которые используются в современной отделке. У них не бывает решений, которые требуют переделок или дорогостоящего воплощения. Впрочем, Заказчик всегда прав.
Важно: Мы проектировщики и Проект в рамках договора мы сделаем для Вас бесплатно. После нашей работы, когда уже расставлена вся мебель, созданы планы электрики, сантехники, освещения, заданы фигуры потолка, готов план пола и уже несколько раз мы пробовали всевозможные варианты расстановки и перепланировок, когда все уже прокручено в трехмерной графике и когда не хватает только цвета стен, обоев, потолка или текстуры пола, большая часть Заказчиков просто отказывается от фотографически точной, дорогостоящей визуализации (3D визуализации). Нашего проекта хватает для хорошего ремонта с избытком.
Мы можем предложить Вам и концептуальные решения, но в основном мы проектировщики. Впрочем, если интересно и необходимо, то сделаем 3D-визуализацию и даже 3D-тур.
В базовую версию планировок, предлагаемую Вам в качестве бонуса, входят следующие планы и чертежи:
- Существующая планировка (обмерный чертеж);
- Предложенная планировка;
- План расстановки мебели и сантехники (2…4 варианта);
- План расстановки мебели и сантехники с привязкой к геометрическим размерам;
- Утвержденная планировка;
- План электровыводов с мебелью;
- План электровыводов с привязкой к геометрическим размерам;
- План освещения с мебелью;
- План освещения с привязкой к геометрическим размерам;
- План освещения с привязкой к выключателям;
- План пола и потолка с размерами;
- Трехмерные изображения всех помещений с разных ракурсов, без точного соответствия цветов и фактур.
Этого перечня планов и чертежей достаточно, для качественного и точного проведения работ.
Контроль качества
В ремонтах квартир очень много мелочей и взаимосвязанных между собой работ, поэтому ошибки, хотя бы маленькие, всегда есть. Важно своевременно обнаружить их и ликвидировать, пока они не «потащили» за собой следующие ошибки. Ошибки бывают разные и что бы их избежать, нужен постоянный осмотр объекта силами специалистов разного уровня. Но и конечно исключить полностью контроль со стороны Заказчика не только не возможно, но и категорически запрещено и потому весь контроль качества, в принципе, основан на уровне требований Заказчика, не смотря на жесткие требования СНИПов, ПУЭ, ГОСТов и т.д. Обычно, если нравится Заказчику — значит качественно, при этом качество может вообще не соответствовать СНИПам. Главное — надежно.Важно: Качество в соответствии со СНИПом имело значение до принятия в 2002 году закона о «Техническом регулировании», в соответствии с которым СНИП применяется на добровольной основе, а в обязательном порядке, применяется только в нескольких разделах, а именно: безопасность людей и имущества, энергосбережение и охрана окружающей среды.
Итак, при нашей организации работ контроль качества осуществляется на трех уровнях:
- Инженер (Начальник РСУ) — постоянные объезды с интервалом 2…3 дня и ведение журнала посещений;
- Проектировщик — объезд один раз в неделю и выборочно для контроля размерных рядов и соответствия утвержденным планам;
- Руководитель — один раз в две-три недели или по необходимости, когда существующими силами разобраться в ситуации проблематично.
Мобильность и ответственность
Благодаря оперативному, грамотному ведению документооборота и чётким установкам для персонала по отношению к Заказчику, обратившись в нашу компанию по любым вопросам, в любое время, Вы никогда не останетесь без обстоятельного ответа и если сотрудник, к которому адресован вопрос, работает в другом направлении, то он оперативно свяжется с необходимым специалистом.Подробная смета
Часто смета, которая составлена на момент заключения договора, бывает не полной и в процессе проведения работ дополняется, иногда несколько раз. Этому может быть несколько причин, например:- Обстоятельства, которые на момент заключения договора не могли быть учтены или скрытые дефекты, которые требуют дополнительных работ;
- Неопытность Подрядчика, который упустил из вида или посчитал незначительными часть работ. Например: «да демонтаж это ерунда, мы Вам его и так сделаем», «ну что же мы материал что ли не поднимем на этаж», «ну не работает лифт, ну и ладно, и так поднимем по чуть-чуть», «проштрабим, тут есть то метров пятнадцать», «да какая разница 90° угол или не 90°, один фиг по маякам гоним», «да сейф (щиток) пять минут врезать», «да это снимем, подравняем и опять наклеим», «аааа, да радиаторы зашкурим и покрасим за полчаса» и т.д., и т.п. А потом начинается: материал подняли, потом уже не работают — сил нет. Штрабить начали, так это лишних три дня оказалось, так как там бетон армированный и его много. Лифта нет, а пескобетона и штукатурки (хотя бы по 50 мешков) уже 4 тонны ещё три дня выкинули. Стены под 90° получаются чаще всего со слоем не менее 4 сантиметров, вот просушка, наброска слоя за два раза и ещё 6 дней выкинули. Ещё десяток таких мелочей и вот месяц рабочего времени выкинули, а значит, стоимость объекта перестает быть интересной, отсюда плохое качество, спешность и нерадение в работе;
- Желание Заказчика, что то изменить. Тут все просто: рассчитали стоимость, обсудили с Заказчиком и начали делать или не начали и Заказчик отказался.
- Осознанно уменьшенная стоимость и «выброшенные» работы для финансовой привлекательности сметы и согласия Заказчика заключить договор. Потом, в зависимости от наглости, можно сразу крупной сметой выставлять дополнительные работы, а чаще всего понемногу выбирают определенные суммы исходя из хитрого принципа: «Заказчику проще расстаться 100 раз по 500 рублей, чем сразу с 50 000 рублей;
- Нежелание Заказчика ждать и «морочиться» со сметой и расчетами — тут диапазон для дополнительных работ огромен и работает всё тот же принцип, только в более жёсткой форме: легче расстаться 100 раз с 500 рублями, чем один раз с 30 000. И последнее утверждение очень верно т.к. грамотный расчет, предварительное планирование позволит потратить 30 000 рублей, а постоянные запросы на разные работы и материалы 100 раз по 500 рублей, это уже 50 000 рублей;
- Наёмный дизайнер. Тут вообще сложная ситуация. Если Ваш дизайнер не знает из чего сделать короба, сколько займет места профиль, какого размера цоколь точечного светильника, как и куда, крепить инсталляцию, фильтры, если не разу не сделал запрос на сантехнические агрегаты, кухню, фильтры, бойлер, полотенцесушитель, толщину плитки, не спросил про принудительные вытяжки или кондиционеры, не спросил про размер плитки, до того как рисовать люк, если не сделал второй замер после штукатурки стен и т.д. и т.п. — гоните его в шею. Нет, конечно, если вы его и нанимали только для разработки концепции и посмотреть цвета, то конечно пусть работает, но если он делает Вам чертежи для производства работ, то помните, что работы Ваши затянутся минимум в два раза, мастера пару раз просто сбегут, Подрядчик будет терять деньги, а Вы будете терять много денег, очень много времени, очень много нервов и ещё раз много денег. За семь лет мы встречали только одного дизайнера привязанного к практике и делающего реально умные, продуманные проекты. Совет: ищите Подрядчика и прежде чем платить дизайнеру, пусть Подрядчик посмотрит предложенный проект. Дизайнер требует предоплату? Пусть нарисует план перепланировки и уже по нему станет ясно, что он может, а если он без предоплаты не хочет этого делать — звоните нам +7 (903) 728-60-97, у нас проект, во всей своей технической красе, в подарок к договору на ремонт. Кстати: на нашу геометрию и технически продуманный проект, за небольшие деньги можно «навесить» и картинки с 3D-визуализацией.
- Качество и количество материала. Конечно Подрядчик должен предупредить о том, что материалы доставленные подрядчиком не соответствуют нужному качеству, но порой невооруженным глазом это не определишь, например: профиль под ГКЛ толщиной 0,3 и 0,45 мм не отличишь без штангель-циркуля, однако потом, потолок из этого профиля будет трудно отделать, потому что из-за тонкой стенки он постепенно будет прогибаться, не заметно глазу, а трещины на краске будут появляться вполне заметные и сколько не шпаклюйте, на следующий день они снова будут видны. Количество материала рассчитать совершенно точно ещё никому не удавалось, поэтому и скорее всего, какие либо изменения в смете на материалы будут. Тем более, что электрика, сантехника и вентиляция всегда, можно сказать традиционно, требуют каких то дополнений и изменений. Штукатурка стен, тоже довольно непредсказуемый вид работ. Согласитесь, если бы стены имели ровный наклон или поворот всей плоскости, то можно было бы рассчитать материал с довольно высокой степенью точности. Однако чаще всего стены имеют и ямы, и выступы, и могут быть развернуты как пропеллер, и могут вообще быть одной большой ямой или холмом, а стены, возведенные из блоков или пристроенные к монолиту, могут иметь сразу несколько десятков мест с перепадами разного уровня. Рассчитать точно толщину слоя и как следствие количество смесей для таких стен практически невозможно.