Ремонт гаража, цена.

Гараж в России больше чем гараж. Помня об этом, первый вопрос, который мы задаем перед ремонтом гаража, это вопрос: «как будет эксплуатироваться гараж» и ответов бывает много:

• Ставлю машину и занимаюсь ремонтом.
• Ставлю машину, встречаюсь с друзьями и пьём пиво.
• Ставлю машину и занимаюсь своим увлечением (столярка, слесарка или любое другое хобби).
• Использую как хранилище или склад.
• Сдаю в аренду.
• Ставлю машину на зиму.

Исходя из целей ремонта гаража, и определяем необходимые работы.

Первое, что нужно решить, это будет гараж утепляться или нет. Это имеет большое значение и существенно влияет на стоимость работ и стоимость материалов.

Второй вопрос, какой источник отопления будет внутри.

Третий вопрос это о производстве работ, будут это только наружные работы или только внутренние, или весь набор, включая подъездную платформу.

Наружные работы — это кровля, ворота, подъезд, водосток, навес, вентиляция, водоотвод.

Внутренняя отделка:

• если Вы ставите машину в гараж и тем более ремонтируете её, то при выборе материалов нужно решить, прежде всего, их устойчивости к агрессивным средам.
• пол можно залить бетоном, однако если Вы с друзьями часто проводите там время, то нужно избавиться от пыли, которая появляется от стяжки, например можно положить плитку или налить специальное, полимерное покрытие — но это дорого.
• системы хранения также «вытекают» из того, как планируется эксплуатировать гараж и их принципиальное построение зависит от того, что в них хранить. Согласитесь, что есть разница в удобстве хранения ящика пива и набора гаечных ключей.
• верхнее пространство, при наличии достаточно высокого потолка, можно использовать под полки, иногда по всему периметру.
• утепление стяжки всегда проводится до её заливки, утепление стен до штукатурки или обшивки. Утепление потолка, как и все внутренние работы, проводятся только после ремонта кровли или её тщательного осмотра на предмет протечек.
• вытяжка необходима в обязательном порядке и, при возможности, не только в основном помещении, но и в погребе и в смотровой яме.
• будет практично отделывать стены материалами позволяющими проводить мокрую уборку активными веществами.
• коммуникации проводятся в зависимости от возможностей и если электричество есть практически в каждом гараже, то централизованное водоснабжение и канализация это редкость, так же как вентиляция и интернет.

Цены на ремонтные работы в гараже могут отличаться очень сильно и в связи с тем, что ремонт гаража завязан на подъездных площадях, наружных работах, погребах и ямах, то делать расчёты цены за м² не возможно и стоимость можно рассчитать точно только при непосредственном обсуждении объёмов работ. Но из нескольких примеров ремонта гаража приведем один, капитальный ремонт, даже с устройством перекрытия:

Гараж — 23,5 м², высота потолков — 3 м. Демонтаж напольного покрытия, стеновых и потолочных покрытий. Упаковка и вынос мусора. Армирование и устройство опалубки, заливка бетонного перекрытия. Утепление стен и потолка, обшивка вагонкой (требование Заказчика). Монтаж электрощита и разводка электрики, в том числе розеточные группы и освещение. Усиление потолочных балок. Устройство вентиляции. Установка ворот. Устройство бетонной «подушки» перед въездом в гараж. Кровельные работы с гидростеклоизолом. Монтаж навеса над воротами. Стоимость работ — 143 000 рублей.